هشدار به دفاترمشاورین املاک

هشدار به دفاترمشاورین املاک

نشست هم اندیشی طرح الکترونیکی شدن و پیشگیری از تخلفات معاملات ملکی و خرید و فروش خودرو در سامانه کاتب با حضور احمدخالقی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مازندران ورئیس اداره ثبت شهرستان آمل، رئیس اتاق اصناف آمل، رئیس اداره صمت شهرستان آمل و شهردار آمل به همراه کارشناسان حقوقی این ادارات درسالن جلسات دادگشتری آمل برگزارشد.

حجت الاسلام سیدرضاباقریان: بنگاههای مشاورین املاک باپروانه کسب ومجوزکاربایدبه علم وتجربه وآشنایی باسیستم الکترونیکی مسلح شده تا از فعالیت افراد سودجوجلوگیری شود.

به گزارش پایگاه خبری سیده آمل: رئیس دادگستری شهرستان آمل باتاکیدبراینکه طی ضرب العجل ۱۰ روزآینده مشاورین املاک غیر مجازمشخص شده و ازفعالیت آنهاجلوگیری شود، افزود: نصب سامانه کاتب بر روی کلیه سیستم مشاورین املاک و نمایشگاههای خودرو که دارای پروانه فعالیت هستند نصب می شود تا از فعالیت بنگاههای معاملاتی بدون مجوز جلوگیری شود.

وی مهمترین موضوع این نشست را برنامه ریزی و ساماندهی زیرساخت اداره ثبت  جهت جلوگیری ازتخلفات صنفی مشاورین املاک در بحث زمین خواری و انواع کلاهبرداری دانست و گفت: یکی از شاخص ترین مساله در خصوص راه اندازی سامانه کاتب برگزاری دوره های آموزشی برای دفاتر ثبت اسناد و بنگاههای معاملاتی است.

هشدار به دفاترمشاورین املاک

رئیس دادگستری شهرستان آمل جهت رفع موانع و مشکلات موجود در سامانه کاتب تصریح کرد: بسیاری از جرائمی که در جامعه کنونی مشاهده می کنیم از دل همین بنگاههای معاملاتی بدون مجوز و پروانه کسب است که قانونگذاران ما با درک این مشکلات اقدام به طراحی سامانه کاتب را نمودند.

به گفته باقریان باید با قوت و تمام قدرت با بکارگیری از کارشناسان مجرب راه حلی متناسب را برای رفع این مشکلات در جامعه اجراء شود.

ساماندهی زیرساخت ادارات ثبت

وی با اشاره به ساماندهی زیرساخت اداره ثبت  جهت جلوگیری ازتخلفات صنفی مشاورین املاک و دفترخانه ها ابرازداشت: همه دستگاههای مرتبط مواردی را که دراین نشست بیان شد را با کاری کارشناسانه پیگیری نموده و حتی ازتجربیات دیگر شهرستانهای استان و یا استانهایی که در این زمینه توفیقات مطلوبی داشتند باید برای هرچه بهتر انجام شدن طرح در شهرستان آمل، بهره بگیرند.

حجت الاسلام سیدرضاباقریان همچنین اعلام کرد: ثبت معاملات در سامانه کاتب، درمعاملات ملک یا خودروهایی که سندرسمی ندارند و یا مرجعی که بتواند ثابت کند موارد حقوقی معاملات آنها به ثبت رسیده یانه به کمک شهروندان آمده تا از حقوق خود دفاع کنند.

 رئیس دادگستری شهرستان آمل اذعان داشت: ما باید بستر کار را فراهم کنیم تا نگذاریم مظلومینی بوجود بیایند که برسر ناآکاهی حقشان پایمال شود و این موضوع را باید پیشگیری کرد.

تاکید بر ثبت رسمی ااسناد در سامانه کاتب

باقریان با استناد به فرمایشات رهبری در این خصوص اضافه کرد: با توجه به اینکه رهبری اصرار زیادی بر تصویب قانون الزام اینکه سند عادی از اعتبار بیافتد و اسناد رسمی ثبت شده در سامانه اعتبار پیداکند متوجه می شویم که اکثر معضلات حقوقی در زمینه معاملات از همین بخش اسناد عادی است که دستگاههای انتظامی ما هم در این مقوله بیشترین درگیری را دارند.

لزوم آگاهی بخشی به مردم

رئیس دادگستری شهرستان آمل برالزام آگاهی بخشی شهروندان تاکید وبیان داشت: یکی از فوائد ثبت معاملات در سامانه کاتب این است که تکرار معامله برای چند نفر میسر نخواهدبود و یک ملک و خودرو را کلاهبرداران نمی توانند به چند نفر در آن واحد بفروشند.

اهتمام اداره ثبت بر شفاف سازی معاملات

وی خطاب به اداره ثبت اظهارداشت: ثبت اسناد رسمی ازمسئولیت اولیه شماست تا در شفاف سازی تنظیم فروش نامه ها در بنگاههای معاملات و ثبت معاملات تمام ظرفیت خود را بکار بگیرید.

حجت الاسلام باقریان عنوان کرد: چون دفترخانه ها و ادارات ثبت ما نتوانستند آن روان سازی نقل و انتقالات و اقدامات لازم را برای فروش نامه ها انجام دهند قطعا با آگاهی بخشی مردم از این طرح استقبال خواهند کرد.